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涂料饰面外墙渗漏治理
2011-9-17    来源:    作者:佚名

一、造成涂料饰面外墙局部渗漏,有如下原因:
(一)设计原因 防水结构设计不合理,考虑不全面,如:板缝接缝部位设计不当;窗安排结构不合埋,不具备防水功能的外墙未设计防水措施等。  
(二)材料原因
1、选材不当,材料脱落。 
2、防水密封材料老化、脱落。
3、钢筋混凝土外墙受湿度变化及硬化收缩影响,出现裂缝。 
(三)施工原因
1、外墙防水层未按有关要求施工。 
2、防水构造在施工时被破坏。

二、治理方法: 
1、采用电动机具扩缝,形成深度3-10mm、宽度3-5mm的“V”形槽。 
2、在“V”形槽内嵌填了弹性密封材料。
3、涂刷二道与原装饰材料相匹配的弹性涂料。
4、质量检验。要求防水层粘结牢固,无翘边、开裂现象,经试水检查无渗漏。 

三、造成涂料饰面外墙大面积渗漏,有如下原因:
(一)设计原因 墙体结构设计缺陷。   
(二)材料原因 
1、墙体材料选择不当,大面积开裂。 
2、防水密封材料老化、龟裂。
(三)治理方法:
(1)仔细查找墙体裂缝,对大于1mm的裂缝采用电动机具沿裂缝方向扩缝,形成深度为3-10mm, 宽度为3-5mm的“V”型槽。
(2)用电动钢刷打磨机打磨墙体,将墙面的附着物、剥离层打磨掉,确保基层干净,使涂层很好地粘结于基层,以防止剥离、脱落。
(3)基层清理干净后,涂刷封底涂料,以确保饰面涂料与基层的粘结强度。
(4)采用弹性密封材料嵌填“V”型槽,要求该弹性密封材料与基层粘结牢固,外观密实、饱满、无气泡。
(5)待弹性密封材料充分固化后,涂刷第一道弹性防水涂料,待第一道涂料指干后再涂第二道,要求均匀到位,无漏涂、挂流现象,可采用滚涂或刷涂方式。
(6)滚涂二道罩面涂料,要求盖底饱满、色泽均匀。
(7)质量检验。要求防水层粘结牢固,无翘边、开裂现象,经试水检查无渗漏。

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